银通苑一区安置区整体工程已完成

2017-10-30 15:43:42 市房地产管理局

银通苑安置小区是我市2015年的重点工程、保障房工程,该安置区1#地块位于银河三路与通济六路交叉口东北角,银河四路南侧,周边临近新一中、九年一贯制义务中学、万达广场、新汴河景观带,小区配有4330㎡幼儿园和600多㎡的老年活动中心,生活教育交通配套完善,规划总用地面积约111.5亩,总投资约9.13亿元。该小区建成后将会成为西北新区紧邻重点学区附近为数不多的一个安置小区。

该项目自2015年11月开工建设,由宿州市金皖房地产发展有限公司代建,计划工期33个月,原计划2018年8月交付使用,代建企业优化项目管理方案,合理规划施工进度,加班加点、保质提量,施工进度大大加快,目前该项目10栋楼整体工程已完成,全部进入竣工验收阶段,有望年内交付安置,比原计划交付时间将大为提前。

该安置区地处政务区优越位置,规划绿地率34%,建筑密度19%,容积率2.92,在规划设计、选址和建筑施工都不低于同期商品房建设标准,项目引进绿色建筑标准,采用大量环保节能技术施工建设,小区入口端庄大气,绿化精心设计打造,进入小区首先看到的是别致的景观园林,各楼之间间距远,视野开阔,植物高低错落有致,绿意盎然。

据了解,该安置区项目总建筑面积约26万平方米,由10栋高层、一个幼儿园、一个活动中心和一个大型地下室组成。其中地上建筑面积约21.7万平方米(包括商业建筑面积6873.16平方米、住宅建筑面积204544.77平方米、幼儿园4330平方米、物业用房557.62平方米、社区用房648.32平方米、老年活动中心613.03平方米、门卫及其他200平方米),地下建筑面积约4.3万平方米。其中,地上1栋33层住宅楼,9栋30-33层商住楼(其中商业裙房2层),1所12班幼儿园及其他配套设施(包括物业用房、社区用房、老年活动中心)。小区可安置居民2068户。小区绿地率34%,机动车停车数量为2140辆(其中地面停车548辆,地下车库停车1592辆);非机动车停车位2424辆(其中地面停车490辆,地下停车1934辆)。